Pourquoi investir à Marrakech et au Maroc en général?

Contrairement à beaucoup de pays le marché immobilier au Maroc est en plein essor, le formidable taux de développement aussi bien au niveau du marché international avec la présence d´investisseurs étrangers de tous horizons :

• Particuliers désirant acheter une résidence secondaire, ou réaliser une petite opération immobilière
• Particuliers venant travailler et investir au Maroc
• Retraités ayant la volonté de s´installer dans un pays où il fit bon vivre,
• Promoteurs immobilier réalisant des ensembles immobiliers
• Professionnels du echo toURI(false, false,sme implantant des complexes hôteliers et des résidences echo toURI(false, false,stiques de moyen et très haut standing.
• Professionnels du loisir implantant de très grandes enseignes (Megarama, etc...)
• Groupes immobiliers internationaux (Fadesa, etc...) qui s´implantent au Maroc afin de réaliser de très grosses opérations immobilières.
• Groupes financiers internationaux qui trouvent dans l´investissement immobilier dans des villes comme Marrakech, Agadir, Tanger ou Casablanca une rentabilité qu´il ne trouve dans aucun autre produit financier.

Mais aussi au niveau du marché publique local avec le boum immobilier dù au développement économique, social et industriel que connaît le Maroc :

• Implantation d´infrastructures administratives et économiques dont l´état dote le pays afin d´accompagner les investisseurs nationaux et internationaux.
• Création d´une réglementation favorisant la construction de logements sociaux afin de répondre à la volonté de rendre accessible la propriété au plus grand nombre.

Il ne faut surtout pas oublier le marché privé national qui représente aujourd´hui aussi bien au niveau des investisseurs professionnels que du grand publique le plus fort taux de croissance avec :

• Les promoteurs marocains qui investissent dans des programmes immobiliers neufs de plus en plus importants et divers qui utilisent les capitaux qu´ils ont rapatriés de l´étranger.
• L´apparition de véritables professionnels du echo toURI(false, false,sme marocains qui investissent à grands coups de milliard de dirhams dans des programmes de plus en plus ambitieux.
• L´apparition d´une bourgeoisie et d´une classe moyenne qui accède de plus en plus à la propriété de moyen et haut standing.
• La volonté d´une classe aisée qui désirent investir au Maroc dans des résidences principales et secondaires de plus en plus luxueuse et diverses.

L´ensemble de ces investisseurs a crée un marché très diversifié avec une demande constante très forte, le marché immobilier connaît donc une forte croissance et montre tous les signes d´une stabilité dans le temps puisque celui-ci est composé non seulement d´investisseurs recherchant le profit et spéculant sur la place immobilière mais aussi de particulier, institutionnels ou professionnels qui éprouvent le besoin d´effectuer des investissement sur le long terme.

Qu´il s´agisse donc de la création d´une activité commerciale (boutique de vtements, commerce, etc.) d´une activité echo toURI(false, false,stique (hôtel, restaurant, maisons d´hôtes), d´un investissement immobilier (résidence principale ou secondaire, de luxe ou d´accession à la propriété) le marché est prospère et regroupe tous les facteurs garantissant la pérennité de votre investissement.

Bon nombre de critères extérieurs sont favorables à ces développements :

Si vous recherchez un bien immobilier au Maroc, soyez sur que le contexte est favorable à votre investissements, voici quelques raisons qui vont vous conforter dans votre décision d´acheter à Marrakech ou au Maroc en général :

• le choix de nombreuses résidences de très haut standing à des prix tout à fait compétitifs.
• La présence de résidence de moyen standing de très bonne facture pour le prix d´un studio dans une ville de province en France.
• La possibilité de transférer sa résidence principale au Maroc en bénéficiant de nombreux avantages fiscaux et pratiques.
• Marrakech est à 3 heures d´avion de la plus part des capitales européennes.
• Un climat ensoleillé toute l´année.
• Une ville en plein essor ou se mlent traditions et modernité, et qui vous offrira tous le confort d´une capitale moderne.
• Un marché qui connait une croissance exceptionnelle.
• Des avantages fiscaux permanent comme les éxonérations d´impôts sur bénéfice pendant 5 annés pour les chiffres d´affaire export réalisé en devise.
• Main d´œuvre à tres faible coût (SMIC 2000 dhs/mois) qui reste qualifié et motivé.
• Un système bancaire fiable et discret avec des transfert des fonds investis et des plus values garantie .
• Une économie libéralisé et une ouverture à l´étranger des echanges.
• Une stabilité politique et sécurisation totale.
• Un marché régulièrement en plein développement ou des partenaires locaux peuvent prendre en charge la distribution des marchandises.
• Excellentes affaires à réaliser en termes d´acquisitions immobilières et commerciales.
• Création de votre propre société ou filiale.
• Joindre l´utile à l´agréable : des sites et des demeures au charme authentique, qui gagnent en valeur régulièrement.

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